Агентство недвижимости
|
Ипотека
•
• |
|
|
Что такое "ипотека"? Какие условия предоставления ипотеки? Как выбрать оптимальную программу по ипотеке? От чего зависят условия кредитования? Как величина первоначального взноса влияет на условия кредитования? Можно ли досрочно погасить кредит без штрафных санкций? Это лишь небольшой набор вопросов, которые интересуют наших клиентов, желающих приобрести квартиру на первичном, вторичном рынке с помощью ипотечного кредитования. Итак, ипотека... Что такое ипотека? Сегодня уже нет необходимости объяснять, что обозначает это слово. С 2000 года многие граждане на себе ощутили значение ипотеки для своей семьи,оценили ее преимущества и пользу от ее присутствия на рынке недвижимости. Многие уже приобрели, улучшили свои жилищные условия, используя банковские кредиты. И, несмотря на сегодняшние трудности, понимают, что использовали лучшие возможности в решении своих вопросов с жильем в этот период. Да, условия изменились.На фоне общего мирового финансового кризиса труднее стало пользоваться ипотекой, но профессионалы знают, что общие тенденции развития ипотеки начинались именно с требований, предъявляемых банками к ипотеке сегодня, а именно: процентные ставки отошли на уровень 2003 года, их размер в среднем составляет 16-18% в рублях и 13-14% в валюте.И размер первоначального взноса составляет от 20% от стоимости приобретаемого жилья.Сегодня у банков нет легких,"дешевых" денег, но по-прежнему рынок ипотечных банковских продуктов интересен как для банков, так и для Заемщиков. И поэтому...для всех наших потенциальных клиентов: Мы продолжаем оказывать населению услуги по ипотечному кредитованию недвижимости. Ваши проблемы остались прежними,и наши условия не изменились: работа с клиентом до завершения, подход к каждому клиенту еще более индивидуальный, только при взаимном понимании и доверии мы добьемся успеха. Взвешивая все "за" и "против" Вашего семейного бюджета, просчитывая ликвидность Вашего приобретения (ведь за спадом всегда следует подъем), Вы смело можете обращаться за ипотекой, не забывая при этом, что сейчас главный вопрос заключается ни в том: "брать или не брать" ипотеку, а в том: "дадут или не дадут", так как и требования к Заемщику, его платежеспособности изменились не в лучшую сторону. Банки страхуют свои риски всеми способами, ужесточая рассмотрение и юридически и экономически. Тем заемщикам, которые "подходят" под сегодняшние, такие непростые требования банков, можно считать повезло! Но несмотря на это мы продолжаем работать и успешно находить различные варианты для наших клиентов. Наш богатый опыт работы с банками-партнерами позволяет значительно сэкономить время, нервы и возможности поиска соответствующих программ кредитования.В сфере нашего сотрудничества находится более 20 банков Москвы, которые и сейчас предлагают самые разнообразные программы кредитования, каждая из которых учитывает индивидуальные факторы Заемщика: это и доход, и специальность, и возможность карьерного роста, и многое другое, что может оказать влияние на величину дохода в будущем учитываются также и возраст Заемщика и его физическое состояние, состав его семьи, благонадежность самого Заемщика, его уровень образования, добропорядочность, как своевременная оплата по другим кредитам, по уплате алиментов и других обязательств по платежам. Вопрос подбора и проверки квартиры Заемщик вправе решить самостоятельно или воспользоваться услугами риэлторов, имеющих практику работы с ипотекой. Юридическая проверка чистоты квартиры вопрос очень серьезный, и банк примет к рассмотрению квартиру только исключив все возможные риски по предъявлению на квартиру прав третьих лиц. Все возможные риски связанные с жизнью и трудоспособностью Заемщика, риск утраты или повреждения имущества, а также риск утраты в результате потери права собственности по решению суда( так называемое титульное страхование) страхуются до заключения кредитного договора страховой компанией, указанной банком комбинированным договором, который вступает в силу после перехода права собственности к Заемщику ипотечного кредита, оплаты им страховой премии и фактической выдачи Заемщику кредита. Каждый интересующий Вас вопрос обсудит с Вами сотрудник нашего Агентства - ипотечный брокер, потому что ответ на них сугубо индивидуален. Вопрос залога имеющейся у Вас квартиры или улучшения жилья зависит от того, что целесообразнее для Вашей семьи: купить новую, сохранив имеющуюся, или просто улучшить, вложив деньги за проданную квартиру в новую. С помощью ипотеки стал более доступным альтернативный обмен меньшей квартиры на большую для тех у кого нет денег на доплату, на первый взнос. Итак, Вы получили небольшую консультацию: как получить кредит в банке, правильно использовать его, как "удешевить" в процентном отношении... Важно понять, что, как бы ни казалась Вам идея с ипотекой сложной и дорогой, ее не надо пугаться. Ведь жизнь не стоит на месте и ежегодная инфляция, а вместе с ней колоссальный рост цен на недвижимость за эти годы несопоставимы с суммой переплаченной по процентам банка. Идея разумная и должна найти свое воплощение в Вашей жизни. Ждем Вас на нашем сайте со всеми вопросами и предложениями. Мы объявляем дополнительный набор операторов-агентов в отдел Ипотеки. Руководителей отделов с опытом работы в недвижимости. Успешная работа, хороший заработок обеспечены. Задать свои вопросы и
получить на них ответы Вы можете позвонив Нам по телефонам приведенным ниже или
перейдя на страницу
гостевая книга .
ООО"НВ-ГАРАНТЪ" Агентство недвижимости
|
|
|
